주거 공간을 확보하기 위해서 국민들이 보증금 대출을 많이 사용하고 있습니다. 일반 금융권에서 제공하는 대출 상품부터 정부 지원 상품까지 정말 다양한데요. 본인에게 가장 적합한 상품을 온라인으로 빠르게 신청해 보시기 바랍니다.
보증금 대출, 정부 지원 상품
먼저 정부에서 지원하는 보증금 대출을 소개해 드리겠습니다. 각 상품 소개 후 온라인 신청하는 곳을 안내해 드렸으니 참고하셔서 필요한 자금의 대출을 바로 알아보시고 한도 조회를 해보시기 바랍니다.
중소기업 취업 청년 전세 보증금 대출
| 대출 대상 | 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하 – 외벌이 시 3,500만 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 1억 원 |
| 대출 금리 | 연 1.2% |
| 대출 기간 | 최대 10년 |
중소기업에 재직 중인 청년들에게 전세 보증금 대출을 지원하고 있습니다. 소득 기준의 부합하다면 최대 1억 원까지 대출이 가능한데요. 대출 금리가 연 1.2%로 매우 저렴하게 제공되고 있습니다. 소득이 낮은 청년 및 중소기업 재직자들에게 좋은 주거 공간을 제공합니다.
버팀목 전세 보증금 대출
| 대출 대상 | 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하 – 외벌이 시 3,500만 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 – 보증금의 최대 80% |
| 대출 금리 | 연 1.5%~2% |
| 대출 기간 | 10년 |
버팀목 청년 전세 보증금 대출은 일반 청년들에게 제공 되고 있습니다. 2억 원까지 보증금 확보가 가능해 수도권 및 좀 더 넓은 공간의 주거를 확보할 수 있는데요. 신혼부부들에게도 해당되고 있으니 만 39세 이하 청년들은 이용해 보시기 바랍니다.
청년 월세 보증금 대출
| 대출 대상 | 주택 임대차 계약을 체결한 청년 |
| 대출 한도 | 보증금 대출 : 최대 3,500만 원 월세금 대출 : 최대 1,200만 원 |
| 대출 금리 | 보증금 : 연 1.3% 월세금 : 연 1% |
| 대출 기간 | 10년 |
| 대상 주택 | 전용 면적 60 이하 보증금 5,000만 원 이하 월세금 70만 원 이하 |
월세 보증금 대출을 찾는 분들에게 적합한 정부 지원 상품입니다. 보증금 대출은 3,500만 원까지 월세금 대출은 1,200만 원까지 가능해, 자립금이 전혀 없는 청년들이나 만 39세 이하 모두 사용 가능한 대출입니다. 대상 주택을 면밀히 살펴 보시고 선택하기 바랍니다.
신혼부부 전세 보증금 대출
| 대출 대상 | 부부 합산 연 소득 6,000만 원 이하 |
| 대출 한도 | 수도권 3억 원 수도권 외 2억 원 |
| 대출 금리 | 연 1.2%~2.1% |
| 대출 기간 | 10년 |
정부에서는 신혼부부들에게도 주거 안정을 위한 대출을 제공하고 있습니다. 최근 20 30 세대가 내 집 마련이 어려워 결혼율이 줄어들고 있다고 정부는 판단하는데요. 그래서 신혼부부들에게 전세 보증금 대출을 제공하고 있습니다. 저금리로 이용이 가능하기 때문에 이자 부담이 매우 적다는 것이 장점입니다.
보증금 대출, 일반 금융권
일반 금융권에서 제공하는 보증금 대출은 까다로운 조건이 없어 좀 더 쉽게 이용이 가능합니다. 주거 관련 대출이라 대출 금리도 비교적 높지 않기 때문에 부담이 적다는 것이 장점입니다.
카카오뱅크 보증금 대출
| 대출 대상 | 직장인, 사업자 등 소득자 |
| 대출 한도 | 최대 2.2억 원 |
| 대출 금리 | 최저 연 3.4% |
| 중도 해약금 | 면제 |
카카오뱅크에서 제공하는 보증금 대출입니다. 소득이 있는 고객에게만 제공하고 있고 최대 2억 원까지 사용이 가능합니다. 정부 대출 조건이 맞지 않는 분들은 금융권 대출을 이용하시면 좋습니다.
케이뱅크 보증금 대출
| 대출 대상 | 만 19세 이상 근로 소득자 및 사업 소득자 |
| 대출 한도 | 최대 2.2억 원 |
| 대출 금리 | 최저 연 3.6% |
| 대상 주택 | 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구 주택 |
케이뱅크에서도 보증금 대출을 제공하는데요. 카카오 뱅크와 대출 조건이 비슷합니다. 사실 본인이 자주 사용하는 곳에서 이용하는 것이 더욱 좋은 조건으로 제공받을 수 있습니다. 또한 조건은 같지만 실제 적용되는 대출 조건은 다르니 견적을 받아 비교하는 것이 좋습니다.
대출 시 주의사항
보증금 대출은 주거 공간을 구할 때 활용되는 대출입니다. 보통 보증금의 최대 80% 한도로 받게 되는데요. 이런 대출을 받을 때는 이자 계산을 잘 해야 합니다. 물론 주거 관련 상품은 정부의 지원으로 저금리로 이용할 수 있는데요. 당장 금리는 낮지만 금액이 크기 때문에 시장 금리가 조금만 올라도 크게 와닿는 경우가 아주 많습니다.
특히 부동산 상승 시기에 무리한 대출을 끌어 집을 구매했던 사람들은 시장 금리가 크게 오르자 매우 이자 부담이 커졌습니다. 실제로 부동산을 되팔거나 경매로 넘어가는 등 이자 부담을 감당하지 못해 불상사가 생기는 사람들이 너무 많았습니다.
물론 전세 및 월세는 이런 위험 부담이 적지만 어쨌든 매월 발생하는 이자로 인해 지출이 생기게 되니, 잘 판단해서 이용해야 합니다. 사회 초년생들은 가능한 부모님 집에서 거주하며 생활하는 것이 돈을 모으는 방법이고, 이자 지출은 물론 각 종 식품비를 줄이는 방법입니다.
전세 사기 예방 방법
또한 최근 전세 사기가 극성을 부리고 있습니다. 엄청나게 많은 피해자들이 나왔고, 아직 계약 만료가 되지 않아 피해가 진행 중일지 모르는 사람들도 많은데요. 그래서 항상 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 것들이 있습니다. 먼저 주변 전세가를 파악해야 합니다.
주변 시세 보다 너무 낮은 전세가를 가지고 있다면 다소 불안정한 상태라고 봐도 무방합니다. 싼 곳은 분명히 이유가 있기 때문에 꼭 주의해서 알아보세요.
다음은 건물의 부채 규모를 확인해야 합니다. 부채가 너무 많거나 이미 다른 신탁 회사 등으로 소유권이 넘어가 있다면 이는 언제든지 전세 보증금을 가지고 도망 갈 수 있는 상황입니다. 그래서 부채를 확인해서 정확한 소유권을 가지고 있는지 현재 집주인의 재무 상태가 어떤지 파악해야 합니다.
또한 전세 보증금 반환 보증에 꼭 가입해야 합니다. 혹시 모를 사기에 당하더라도 보증 기관에서 반환 받을 수 있는 보험을 가입해 두는 것이 내 재산을 지키는 중요한 방법입니다.
결론
보증금 대출은 정부 지원 대출 및 일반 금융권에서 사용할 수 있습니다. 특히 정부에서 제공하는 보증금 대출을 활용하면 저금리로 이용이 가능한데요. 이 글에 소개한 곳에서 온라인 신청을 해보시기 바랍니다. 추가로 최근 전세 사기가 극성이니 예방 방법을 필히 정독하시고 피해가 없는 경제 활동을 이어가기 바랍니다.
